深圳一间公寓的价格已从8个字符变为4个字符，而且促销活动尚未发

如何解决公寓销售问题？最近，深圳的房地产公司界正在促进位于主要地区的商业公寓项目。项目注册价格直接降低到60％的折扣，价格从“ 8个字符”变为最低的“ 4个字符”。一个小公寓区的每月租金可以达到12,000元。记者发现，深圳出售的许多公寓已经推出了不同程度的折扣，一些公寓或商业项目已推出了两年以上，但仍有大量的非售价物业。商务公寓是房地产市场中受欢迎的产品，由于其无限的购买和贷款限制，因此在购房者中很受欢迎。但是，对于那些一年的人来说，商务公寓经常出现在“购买并获得免费”和“疯狂折扣”等广告中。商业或商业公寓的土地转让性质是商业或办公室，但我S由开发人员制成的“住宅”产品制成，其中大多数只有40或50年的财产权。尽管在可以接受房地产市场总体业绩的第一和第二层城市中，商务公寓的销售通常处于压力下。以深圳为例，根据深圳贝克研究所的统计数据，到6月底，有25,661个新的住宅住宅可出售给深圳，销售销售已降至7.5个月，在过去四年中同时达到了新的低点。另一方面，可供出售的非住宅单元的数量为19,416个单位，销售周期为50.7个月，总体销售压力仍然很大。由于销售很困难，因此在商业公寓市场中出现了各种促销方法。与新房屋相比，商务公寓的进步和控制较少，这也是恢复资金的方法之一短时间。房地产公司在价格上“削减了损失”，而小型公寓单位在租赁市场中非常受欢迎，这增加了跌倒的投资回报。某些商务公寓返回的租金达到了3％至4％，超过了当前5年的确定存款率。根据深圳贝克研究所的跟踪，深圳热门公寓楼的当前租金租金通常超过3％，其中6个返回租金超过4％。在访问期间，记者发现，一些投资者在主要地区偏爱小公寓。 Nanshan区，Futian District和Luohu区的商务公寓销售人员表示，小公寓适合投资客户，投资相对较低和租金回报率很高，因此交易相对活跃。由于市场投资需求的急剧崩溃，商业公寓的供应规模一直是一个主要的契合近年来的行动，许多城市已停止批准公寓风格办公室的项目。自2020年7月以来，深圳已停止批准批准并批准了全市新的商业公寓项目的土地转让计划，广州去年宣布，它将停止批准用于全市的新公寓和其他住宅项目。